不動産投資信託に興味のある方は多いと思いますが、

どういうわけか、アクティブファンドと呼ばれる積極型の

投信商品は手数料が高い!とにかく高いのが特徴。

 

 

特に最近、証券会社や銀行でもちょくちょく目にする

アクティブ系の不動産投信、

 

USリートオープン(日本名ゼウス)

なんて、びっくりするくらい手数料が高い。

 

確かにアクティブというくらいですからハイリターンを狙

ってますし、そこは成功も失敗もダイナミックに!とお

考えなのではないかと思うのですが、運用益は別にし

てリートに投資している方にお尋ねしますが、信託報

酬や購入手数料が高いと思いませんか?

 

購入手数料だって現在3.15%(来月から3.24%)

運用管理費用は1.6.65%(来月から1.6524%)

しかも換金しようとしたら基準価格に0.1%上乗せ

した額がさらに手数料として持っていかれます。

 

だからといって基準価格が特別良いとも言えなく、

基準価格も3年前の2011年3月に5500円くらい

だったものが、現在の基準価格は4400円。

この間、多少の値動きはありましたが、基本下げ相

場のような気がします。

 

確かに今月は月初にロシアのウクライナ進行があっ

たこともあり、一瞬緊張状態となったことで、世界的

に株安になったり、また外為市場も円高に振れたり

ということはありましたが、それが例外的なインパクト

だったとしても長期間の値動きを見ると正直あまり芳

しくないですね。

 

株っぽくいいますと、ジリ下げ相場というのでしょうか。

それにしても全体的に日本の証券会社の集めるリート

は相対的に手数料が高い気がするのですが、これって、

なんででしょうね?

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今日はちょっと愚痴っぽい日記でした。。。

来月からは4月。春はもうすぐ。

消費税も上がります。。。

 

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